签订房屋租赁合同需谨慎，确保房东身份及房屋合法。依据《合同法》等，需确认房东为产权人，房屋无权利瑕疵，非违规建筑，明确使用期限方式。否则可能面临合同无效、权益受损等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫签订房屋租赁合同时，常见处理方式为详细审查合同条款并留存证据。选择处理方式时，应全面检查合同内容，特别是房东身份、房屋状况及租赁条款，并保存好相关证据，以备不时之需。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫签房屋租赁合同需细心。具体操作：1. 核实房东身份证与房产证是否一致；2. 检查房屋有无权利瑕疵，如抵押情况；3. 确认房屋非违规建筑，有合法产权；4. 明确租赁期限、租金及支付方式；5. 签订书面合同，特别是长期租赁；6. 保留好合同及交易记录，作为纠纷证据。
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