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我租的房子里的热水器坏了。不知道是自然老化还是人为损坏。房东需要支付维修费用吗？
杭州市上城区刑事律师
2025-05-31
房东是否支付维修费需视损坏原因而定。依据《合同法》，自然老化属房东责任，应支付维修费；人为损坏则承租人负责。不及时处理可能导致居住不便或进一步损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式需根据损坏原因选择：自然老化找房东维修；人为损坏需自行承担。判断依据为热水器使用情况及老化程度，必要时可请专业鉴定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房东应否付维修费看原因。操作如下：1.检查热水器损坏情况，拍照留证；2.若是自然老化，依据《合同法》要求房东维修；3.若是人为损坏，与房东协商赔偿或自行维修；4.无法确定原因时，可请第三方鉴定后决定责任方。
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