去年5月份交了首付

首付已交也可协商退房。根据《民法典》规定，双方可协商一致解除合同，或依据约定法定解除条件退房。不及时处理可能导致经济损失或法律纠纷。
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退房常见方式有协商和依法解除。应先尝试与开发商协商，协商不成则根据合同约定或《民法典》规定，判断是否满足解除条件，并依法送达退房通知。
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可退房。操作如下：1.尝试与开发商协商退房，达成一致后解除合同；2.若协商无果，检查购房合同中的解除条款；3.若合同无明确条款，依据《民法典》判断是否符合法定解除条件；4.满足条件时，向开发商送达退房通知，合同自通知到达时解除。