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租房交付500元订金,现在不想租了,中介不退订金
杭州市上城区刑事律师
2025-06-23
针对您提出的问题,如果租赁合同上明确规定了订金的性质或规则,那么情况就会有所不同。根据解答内容中的法律依据,如果订金被明确约定为定金性质,且您作为给付定金的一方不履行合同义务,是无权请求返还定金的。这是因为《民法典》第五百八十七条明确规定了定金罚则。因此,在租赁合同明确订金性质的情况下,您可能无法要求退还订金,除非合同中有其他特别约定或者对方存在违约行为。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫如果中介拒绝退还订金,您可以采取以下操作来维护自己的权益:首先,尝试与中介进行协商,明确表达您的诉求和理由。如果协商无果,您可以收集相关证据,如租赁合同、支付凭证、中介的拒绝退还通知等。然后,根据解答内容,您可以考虑向法院提起诉讼,通过法律途径来维护自己的合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度来看,您能否成功要回这500元订金取决于多个因素。如果租赁合同未明确订金的性质或规则,或者中介方存在违约行为,您有可能成功要回订金。然而,如果合同明确规定了订金为定金性质,且您作为给付定金的一方不履行合同义务,那么根据定金罚则,您可能无法要求返还订金。因此,具体情况需要具体分析,建议您咨询专业律师以获取更准确的法律意见。
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