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下水堵了没有物业怎么办

吴亮律师2025-08-11杭州市上城区刑事律师

下水道堵塞无物业负责时,需自行或协商处理。下水道堵塞若属业主私有部分,物业无疏通义务;但如为小区公共部分堵塞致损,物业需负责。依据《物业管理条例》,物业需提供服务,维护公共区域设施。《物业管理条例》规定物业需履行公共部位及设施设备日常维修养护等义务,若物业未履行,可能导致公共设施损坏加剧,影响居民生活。
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下水道堵塞处理方式多样,法律途径包括:自行疏通或联系专业机构;与物业、其他业主协商共担维修费用;如物业应负责而未履行,可向相关部门投诉或法律诉讼。选择方式时,应考虑堵塞位置、责任归属及实际可行性,确保问题得到有效解决。
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下水道堵塞处理如下:1. 私有部分堵塞:业主自行负责疏通,或聘请专业疏通服务。2. 公共部分堵塞且物业负责:先与物业协商,要求及时维修;物业拒绝或拖延,可向业主委员会反映,或向相关部门投诉,甚至提起法律诉讼。3. 公共部分堵塞且物业不负责(或无物业):与其他业主协商共同维修,或申请使用住宅专项维修基金;协商不成,可寻求社区或街道办调解,或采取法律手段解决。

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