开发商交房房子有差异怎么办

房子有差异可找开发商协商或诉讼。依据《商品房销售管理办法》，房屋应符合同约定，面积、质量等差异均可依法维权，不及时处理可能导致损失扩大，影响居住权益。
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房子有差异应维权。具体操作：1. 协商，与开发商沟通，要求整改或补偿；2. 投诉，向住建等部门反映问题；3. 诉讼，若协商投诉无果，可起诉开发商，依据《商品房销售管理办法》等法规维权。
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处理房屋差异的常见方式有协商、投诉、诉讼。可先与开发商协商，协商无果再向相关部门投诉或提起诉讼，根据差异性质和严重程度选择最合适的方式。