开发商营业执照过期，不建议进行房屋买卖。依据《公司法》等，过期执照影响法律效应，可能导致无法办理房产证。若已接收房屋且有销售许可，则不受影响；否则，可能面临无法取得房屋所有权的严重后果。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此问题，可要求开发商续期营业执照或查询房屋销售许可。若营业执照已续期或房屋有销售许可，则买卖合法；否则，应暂停交易，避免风险。选择处理方式需根据开发商的营业执照状态和房屋销售许可情况来定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫不建议交易。处理方式如下：
1. 核实开发商营业执照状态，若已过期，要求续期；
2. 确认房屋是否有销售许可，若有，可继续交易；
3. 若无销售许可，需暂停交易，与开发商协商解决方案，或寻求法律途径保护权益。
相关文章
在工作时间发生交通事故，是否需要赔偿？
公司在工作时间发生交通事故，如为因工外出则需公司赔偿。依据《工伤保险条例》，职工在工作期间若因公发生事故，公司需赔偿；若为私事外出，则公司通常无需赔偿。不及时处理，可能影响员工权益及公司法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间
买房要求换房或退房合法吗
买房后要求换房或退房合法，但需视具体情况。《合同法》支持协商解除或依约定法定条件退房，不及时处理可能面临违约责任或损失扩大。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 买房后要求换房或退房，常见处理方式为
四十岁单位还能交社保吗
四十岁单位依然可以为你缴纳社保。从法律角度看，只要与单位存在劳动关系，无论年龄大小，单位都有义务为员工缴纳社保。若单位拒绝缴纳，则违反了劳动法规定。当发现单位长时间未缴纳社保，且沟通无果时，问题可能已较为严重，应及时寻求法律途径解决。 ✫✫✫✫
月还款2860，年化利率如何计算？
年化利率已超出正常标准，属高利贷。依据《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超36%不受法律保护，您的利率为35.1437%，接近上限，若不及时调整，可能面临法律风险和额外负担。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，
如果在公司犯了很严重的错误,怎么办
犯严重错误需担责。依据《劳动合同法》，员工违法或违约且给公司造成损失，需承担赔偿责任，若不及时处理，可能导致损失扩大，甚至面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 犯错需担责。处理方式：1
车贷利率超过多少算高利贷
车贷年利率超36%即算高利贷。依据《反不正当竞争法》，年利率超36%为高利贷。若利率过高，将增加还款负担，甚至导致违约风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 车贷利率高需处理。操作：1. 咨询车行，了解利率
2004年出生2022年多大
2004年出生的人在2022年是18岁。分析：根据公历年份的计算方法，从出生年份2004年到目标年份2022年，相隔18年，因此该人在2022年达到18岁，这一年龄计算涉及简单的数学运算和对公历年份的理解，不涉及复杂的法律问题。提醒：若该人对年龄有异议，且此异议涉及法律事务（如
父亲再婚了还能分到财产吗
父亲再婚不影响您分财产。依据《民法典》，父亲婚前财产离婚时不分割，婚后共同财产需协商或诉讼分割。不及时处理可能导致权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 父亲再婚能分财产。操作如下：首先明确
居民医保药店买药能用吗
居民医保在部分定点药店买药可以使用。分析：根据我国相关政策，居民医保参保人员在某些指定的定点药店购买药品时，可以使用医保卡进行结算。但这通常受限于当地医保政策和药店是否与医保系统联网。因此，并非所有药店都接受医保卡支付。提醒：若您在多数药店均
某某被假客服骗钱了可以找回么
闲鱼被假客服骗钱有机会找回。依据《刑事诉讼法》等，及时报警是关键，警方可追缴赃款并冻结账户。若不及时处理，钱款可能被挥霍，追回难度大增。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 闲鱼被骗可追回。操作如下